Какой фундамент лучше?

Под каркасный дом подойдёт фактически любой из существующих типов фундаментов, рассмотрим преимущества и недостатки некоторых из типов:

  • Ленточный классический фундамент имеет те же преимущества, но существенно дороже за счёт увеличения количества используемого материала (основание фундамента закладывается ниже глубины промерзания). В отдельных случаях могут применяться ленточные фундаменты мелкого заглубления.

  • Плита (железобетонная). Применяется в основном в условиях неоднородных грунтов, таких как насыпной грунт (с небольшой несущей способностью), торф. В некоторых случаях плиту можно заменить широкой бетонной подушкой. В обоих случаях распределение нагрузки позволяет не беспокоится о подвижках грунта, а конструкция фундамента позволяет избежать локальных просадок здания.

  • Свайный (металлические винтовые сваи). Имеет невысокую стоимость, достаточно быстро монтируется, позволяет смонтировать фундамент в стеснённых условиях, но требует после монтажа серьёзное утепление коммуникаций, достаточно затратную отделку цоколя и ограничивает конструкцию пола первого этажа только балочным перекрытием (лагами), имеет место подпольное пространство, где могут заводиться грызуны. Так как  экономический эффект от стоимости «съедается» дополнительными мероприятиями по утеплению и отделке, разумней всего его применять в условиях стеснённости и под облегчённые конструкции (террасы, крыльца, временные сооружения).

  • Свайно-ростверковый (железобетонный). По сравнению со свайным фундаментом имеет более высокую стоимость, однако имеет намного более высокую несущую способность и долговечность (нет открытого металла, способного корродировать), кроме того позволяет делать полы «по грунту». Если рассматривать комплекс работ фундамент-цоколь-полы-коммуникации, то увеличение стоимости будет не более 5-10 % от стоимости таких же работ с применением свайного фундамента, кроме того Вы не ограничены типом перекрытия (балочное перекрытие сопоставимо по стоимости с бетонными полами «по грунту»), а соответственно и типом напольного покрытия 1-го этажа.

Ленточный

Плита

Свайный

Свайно-ростверковый

Описанные выше примеры отражают лишь некоторые причины для выбора того или иного типа фундамента. Окончательный выбор типа фундамента необходимо делать основываясь не только на типе грунта, но и учитывая все конструктивные особенности проектируемого строения.

Подведя итог, можно сказать, что фундамент, это одна из самых важных и ответственных частей строения. Выбор типа фундамента впоследствии напрямую скажется на эксплуатации всего строения.